2010年华诺信诚财顾接受某央企委托,协助完成长沙22间商铺处置工作。商铺位于长沙市天心区黄兴南路万达购物广场内,所有商铺分布于购物广场一层里间,总建筑面积1287㎡,每间商铺对应一本房产证及土地证。
本项目的难点也格外突出:首先,拟出售的22间商铺位于商场里间,并不临街;其次,商铺并非彼此相连,而是以3-5间为一组分散而立,同时部分商铺存在与两边其他商铺打通经营的现象;再次,每间商铺的租户均对承租商铺具有优先购买权,但是对于整体打包出售的本项目而言,租户是否具有优先购买权?
经过分析判断,华诺信诚财顾运用自身的推介渠道及宣传方法,针对上述每一个问题精心设计应对方案,并最终锁定目标客户群,通过数轮有效的沟通,最终成功征集到意向受让方,协助转让方顺利完成工作目标。