近来，越来越多的迹象表明，中小房企正在被大的地产公司并购，甚至是退出房地产业，多位业内人士认为今年这一形势将会加剧。除获取土地难度增加之外，监管层对资金的收紧也加快了中小企业的转型和退出，监管层此前对房企公司债发行门槛标准的调整则是最好的例证。

 

　　中国指数研究院的数据显示，2016年在优质资源稀缺与资金宽松的影响下，房地产并购也愈演愈烈。其中，大中型房企凭借规模、资金优势成为房地产行业并购的主力军，年内仅销售额300亿元以上的房企已完成及正在进行中的并购案例已近100起，占行业并购数量的7成以上。

 

　　在业绩说明会上，保利地产在回应相关问题时也表示，相关央企整合去年开了内部会，明确84家非主业房企必须退出，这次力度非常大，去年保利跟中航的重组也起到了示范标杆作用。据悉，保利地产在保利集团的统筹安排下，承担了与中航工业集团下属地产业务的整合业务，截至报告期末已完成中航地产下属9个项目的收购，增加待开发资源140万平方米。除此之外，保利地产和保利置业的整合猜想，一直以来都备受市场关注。

 

　　其实，央企间并购整合已是大趋势，除了保利和中航，还有中海地产对中信地产的整合。由此可见，央企地产整合可能是2017年资本市场的风口。

（文章摘自2017年4月20日《证券时报网》）

图片来源：找项目网

央企地产整合 房地产并购 重大资产重组