(三)评估基准日后房地产等重要资产市场价格变化事项;

 

　　(四)评估基准日后汇率、利率、税率等国家经济政策调整事项;

 

　　(五)涉及企业价值评估的，企业存在但未纳入评估范围的专利权、非专利技术、租赁权、商标权、特许经营权等可确指无形资产和其他账外资产及负债的事项;

 

　　(六)其他需要披露的事项。

 

　　第二十条资产评估机构法定代表人或合伙人及签字注册资产评估师应对所出具资产评估报告的准确性、真实性和评估结果的公允性负责，并根据资产评估有关规定出具《资产评估机构及注册资产评估师承诺函》。

 

　　第二十一条资产评估机构对委托方和企业所提供的资料及评估报告应严格保密，并建立完善的企业资产评估档案管理制度。

 

　　第四章　核准与备案

 

　　第二十二条企业资产评估项目，实行核准制和备案制。

 

　　核准和备案的评估项目，涉及国有资产的由本办法第七条确定的委托方按照其产权关系办理核准或备案手续;涉及非国有资产的由企业按照其产权关系办理核准或备案手续。

 

　　第二十三条以下资产评估项目，由北京市国有资产监督管理机构负责核准：

 

　　(一)北京市人民政府批准实施的经济事项所涉及的评估项目;

 

　　(二)经济行为涉及的评估范围资产总额账面值或资产总额评估值大于或等于1亿元人民币的评估项目。

 

　　第二十四条凡需核准的评估项目，企业在评估前应当向北京市国有资产监督管理机构书面报告下列事项：

 

　　(一)经济行为批准情况;

 

　　(二)评估基准日的选择情况;

 

　　(三)评估范围的确定情况;

 

　　(四)拟选定的审计机构和资产评估机构的资质、专业特长等情况;

 

　　(五)经济行为总体时间进度安排情况;

 

　　(六)其他事项。

 

　　北京市国有资产监督管理机构认为必要时可对评估项目进行跟踪指导和现场检查。

 

　　第二十五条资产评估项目的核准按照下列程序进行：

 

　　(一)企业收到资产评估机构出具的评估报告后应当逐级上报初审，经所出资企业初审同意后，自评估基准日起8个月内向北京市国有资产监督管理机构提出核准申请;

 

　　(二)北京市国有资产监督管理机构自收到核准申请之日起20个工作日内审核资产评估报告，并对符合核准要求的予以核准;对不符合核准要求的，予以退回。

 

　　第二十六条除核准项目外，其他资产评估项目实行备案制，下列项目由北京市国有资产监督管理机构负责备案：

 

　　(一)北京市国有资产监督管理机构批准协议转让所涉及的评估项目;

 

　　(二)经济行为涉及的评估范围资产总额账面值或资产总额评估值大于或等于5000万元人民币且小于1亿元人民币的评估项目。

 

　　除北京市国有资产监督管理机构负责备案的评估项目外，其他评估项目由所出资企业负责备案。

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